Au retour des congés le réel se rappelle à nous

A ce titre nous nous sommes donc rendus cette semaine à Bourg-les-Valence pour faire une réunion sur l’avancée des travaux avec le conducteur des travaux désigné par le Groupe Avenir. Nous avions prévu avec M. X de nous rencontrer en début de journée sur le chantier de construction de notre maison afin d’éviter les grosses chaleurs auxquelles nous sommes de plus en plus sensibles.

Nous nous sommes donc rendus à Bourg sans Jean-Jacques qui était retenu par son travail et avons constaté que l’activité avait repris sur notre chantier de construction. Actuellement une équipe de menuisiers travaille à mettre en place les fermetures pour les portes, les portes-fenêtres et les fenêtres en commençant par le rez-de-chaussée nous a dis M. X afin de commencer à sécuriser notre maison.

Nous envisageons d’ores et déjà de réaliser notre déménagement au cours de l’automne, avant que n’arrive la saison froide. Les avis sur le Groupe Avenir sont toujours bonnes pour l’instant, le conducteur de travaux nous informe régulièrement sur les travaux réalisées sur chantier.

Notre maison est maintenant hors d’air

L’été a eu raison de notre chantier

 

Nous nous sommes absentés durant un peu plus de trois semaines afin de voir rendre visite à notre fille aînée, son mari et ses enfants dans le nord de la Bretagne. Nous sommes si heureux de tous ces moments partagés ensemble que nous tachons d’en profiter du premier au dernier jour de notre visite.

Comme à chaque séjour dans le Finistère nous avons pleinement apprécié la tempérance du climat breton mais également la gastronomie locale. Henri ne se lasse pas de la cuisine à base de produits de la mer et nous concocte régulièrement des surprises à base d’invitation dans un restaurant de pêcheurs ou de recherche de spécialités culinaires bretonnes atypiques.

De retour après cette cure d’iode, de découvertes culturelles et de cuisine bretonne nous avons trouvé un chantier de maison qui avait un peu progressé depuis notre départ en congés. Selon Jean-Jacques notre chantier n’aurait pas eu trop d’évolutions en raison des congés d’été. Nous ferons donc dès la semaine prochaine un point avec notre responsable de chantier sur l’évolution de notre construction.

Au retour des congés le réel se rappelle à nous

De réels progrès à l’actif du Groupe Avenir

Nous n’avons donné signe de vie depuis un moment sur ce blog en raison de nos nombreuses, voire de nos trop nombreuses activités. En effet entre nos après-midi bridge, notre participation aux manifestations du Secours Catholique, les réunions du club de philatélistes d’Henri et ma participation au club de lecture nous occupent déjà beaucoup durant l’année. En ce beau mois de juillet nos instants disponibles se font plus nombreux et nous profitons du beau temps pour réaliser des excursions à deux, avec des couples amis ou en randonnée avec le club alpin.

Pour ce qui concerne l’avancée des travaux notre fils Jean-Jacques nous a accompagné à deux reprises sur le chantier en jouant pour nous le rôle de conseiller technique étant donné sa formation d’ingénieur. Nous avons constaté lors de nos visites que notre construction avançait fort bien puis qu’à la fin du mois de juin que la maison était « hors d’eau » selon le langage usité par les techniciens. Notre villa devrait également être avant la fin du mois « hors d’air » d’après les prévisions de notre conducteur de travaux.

En l’état nous sommes satisfaits du rythme de progression de la construction de notre maison notamment du rôle actif joué par Monsieur X. qui nous fait régulièrement part des avancées du chantier. Nous ne pouvons, à l’heure actuelle, que nous féliciter du choix du constructeur Groupe Avenir et du conducteur des travaux avec lequel nous sommes en relations. Notre avis sur le Groupe Avenir actuellement est toujours positif et nous sommes très contents de l’évolution de la maison.

L’été a eu raison de notre chantier

Les débuts de nos travaux de construction

Etant donné la proximité entre le quartier dans lequel nous résidons toujours et notre parcelle de Bourg-les-Valence sur laquelle ont commencé les travaux de construction, nous nous sommes rendus plusieurs fois sur le chantier.

Après avoir assisté au début des travaux de terrassement la semaine dernière, nous avons eu une réunion avec le conducteur des travaux en charge de notre nouvelle demeure. D’un abord plutôt chaleureux M. X tranche nettement avec la commerciale du Groupe Avenir avec laquelle nous avons signé le contrat de construction de la maison. Il nous a tout de même donné une impression de compétence et de maîtrise des enjeux du chantier.

A l’issue de ces visites nos impressions sont bonnes en ce qui concerne la tenue du chantier et l’avancée des travaux. Nos premiers avis sur le Groupe Avenir sont donc positifs et nous espérons pouvoir les garder tels quels durant tout le déroulement du chantier de construction.

 

Finalisation du choix du constructeur : le Groupe Avenir

Ce fut un choix difficile en raison de la nécessité d’utiliser différents critères pour sélectionner le constructeur en charge de la réalisation de notre maison.

Les critères fonctionnels en matière d’aménagement intérieur n’ont été un problème pour aucune des entreprises de construction de maison dont nous avons rencontré les représentants commerciaux.

Nos critères esthétiques et architecturaux nous ont permis d’identifier dans un premier temps quatre constructeurs de maisons : Groupe Avenir, Top Duo, Maison France Confort et Créavilla.

Les critères de confiance ont été basés sur la « compilation » et l’analyse des témoignages de satisfaction ou d’insatisfaction des clients des constructeurs de maisons dont nous voulions éprouver la fiabilité et les terrains de construction disponibles selon les communes.

Finalement le choix de notre constructeur de maisons s’est porté sur le Groupe Avenir qui a été le plus en adéquation avec nos différents critères de choix.

http://www.groupeavenir.fr/

Les débuts de nos travaux de construction

De l’intérêt de maîtriser l’utilisation de l’Internet

Nous avons commencé à faire des recherches sur la toile par nos propres moyens et avons ainsi pu accéder aux sites Internet des constructeurs de maisons de notre région pour y découvrir leurs modèles de demeures, les engagements qu’ils affichent ainsi que quelques informations sur les caractéristiques techniques des logements qu’ils construisent.
La technique de construction basée sur la brique monomur nous a semblé de bon augure pour nous faire construire une maison bien isolée malgré une faible consommation énergétique.

Nous avons trouvé plusieurs constructeurs de maisons ayant recours à l’utilisation de ce type de brique mais nous n’avons pas su comment faire un tri entre les entreprises sérieuses et les entreprises qui le sont moins étant donné le grand nombre de témoignages trouvés sur l’Internet et le sérieux des témoins en question.
Nos enfants ont donc dressé une liste de critères de fiabilité des témoignages et ont sélectionné pour nous les sites Internet qui leur semblait comporter les témoignages les plus fiables.

Finalisation du choix du constructeur : le Groupe Avenir

Quel constructeur pour notre maison ?

Nous recherchons dès maintenant un constructeur de maisons individuelles sérieux qui soit installé dans la Drôme et qui soit actif dans l’agglomération valentinoise.

Nous allons donc, avec l’aide de nos enfants prospecter sur Internet pour trouver une entreprise qui corresponde à nos critères de sélection d’un prestataire sérieux.

Nous allons donc rechercher parmi les entreprises spécialisées dans la maison dans la région la perle rare :
– en matière de fiabilité dans la conduite et le suivi du chantier,
– en matière d’adaptabilité de leurs modèles à nos préférences fonctionnelles et esthétiques,
– en matière de respect des normes relatives à l’isolation et à la consommation énergétique du logement,
– en matière de proposition de réalisation d’une maison adaptée pour des seniors qui entreront dans une décennie dans le 4ème âge.

De l’intérêt de maîtriser l’utilisation de l’Internet

Quel agencement pour notre future maison ?

Nous avons commencé à réfléchir à l’agencement de notre maison en fonction de nos besoins et des caractéristiques de notre terrain :

• la volonté de garder sous forme de jardin ou d’espace vert la partie pentue et la majorité de notre parcelle de terrain,
• un accès de plain pied à la maison avec un sol de même niveau pour toutes les pièces,
• pas d’étage car d’ici une dizaine d’années nous ne pourrions peut être plus l’utiliser,
• un système de fermeture solide et sécurisé pour limiter les risques d’intrusion.

La distribution des pièces n’est pas encore choisie d’ailleurs nous ne sommes pas d’accord sur l’agencement de la maison, nous avons encore tout un travail de réflexion en perspective.

Quel constructeur pour notre maison ?

Comment financer la construction de notre maison ?

Nous avons réfléchi à plusieurs solutions pour financer la construction de notre nouvelle maison en fonction de notre épargne disponible, de notre âge et des offres de prêt disponibles :

• soit financer directement la construction de notre maison à Bourg-les-Valence,
• soit emprunter tout ou partie de la somme en gardant la plus grande partie de notre épargne,
• soit faire un prêt-relais le temps de vendre notre appartement de centre-ville.

Nous avons rapidement abandonné l’idée d’emprunter que ce soit pour un crédit immobilier classique ou pour un prêt relais, car étant donné notre âge les exigences des banquiers en terme d’assurance de prêt nous paraissent démesurées.

Nous allons donc piocher dans notre épargne qui est suffisamment importante pour faire construire sans l’épuiser en totalité et cela avant même la vente de notre appartement de centre-ville.

Quel agencement pour notre future maison ?

 

Quelle maison voulons-nous faire construire ?

Etant donné que nous prenons de l’âge nous avons choisi de faire construire une maison de plain pied et n’ayant pas d’étage afin de pouvoir continuer dans une ou deux décennies à accéder à toutes les pièces de notre future demeure.

Nous désirons également construire sur un terrain de grande taille afin d’avoir beaucoup d’espaces verts pour nous permettre d’organiser des repas en extérieur durant l’été et pour permettre à nos petits-enfants de jouer en toute sécurité.

Enfin nous préférons rester relativement proches géographiquement à la fois de nos enfants et de nos amis. Cela nous permettra également de continuer à consulter les professionnels de santé qui nous suivent régulièrement et de continuer à fréquenter certains des boutiques, organismes culturels et artistiques et associations de loisirs préférés.

Comment financer la construction de notre maison ?